Dự án nhà phố quy mô 1 trệt, 2 lầu, 1 tum, thời gian 3,5 tháng tại Gò Vấp

Sau 3,5 tháng thi công, Xây Dựng Kim Anh đã hoàn thành dự án nhà ở gia đình tại địa chỉ 34/8 đường số 4, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM, bàn giao đúng tiến độ cam kết với chủ đầu tư là chị Võ Thị Kim Thanh. Công trình sở hữu quy mô 1 trệt, 2 lầu và 1 tum, mang phong cách thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và không gian xanh cho gia đình. Quá trình triển khai đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng về mặt bằng tập kết vật tư trong khu vực hẻm dân cư đông đúc. Đây là minh chứng rõ nét cho năng lực thi công và dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại Quận Gò Vấp của chúng tôi.

Thông tin dự án nhà phố Quận Gò Vấp — Chị Võ Thị Kim Thanh

Tìm đến Xây Dựng Kim Anh với mong muốn kiến tạo một tổ ấm khang trang, ngập tràn ánh sáng tự nhiên và thông thoáng, chị Thanh đặt ra yêu cầu cao về tính thẩm mỹ cũng như độ bền vững của kết cấu. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi đã tiến hành khảo sát thực tế khu đất tại Phường 11, từ đó đưa ra phương án thiết kế và tổ chức thi công tối ưu nhất, đáp ứng trọn vẹn kỳ vọng của gia chủ.

Phong cách thiết kế hiện đại — Bố cục công năng theo từng tầng

Mặt tiền công trình thu hút ánh nhìn ngay từ lần đầu tiên nhờ sự kết hợp hài hòa giữa các hình khối hình học sắc nét và đường cong mềm mại. Kiến trúc sư bố trí hệ lam gỗ chắn nắng tại tầng lầu, vừa đóng vai trò trang trí tạo điểm nhấn ấm áp trên nền sơn trắng chủ đạo, vừa giúp điều tiết lượng ánh sáng gay gắt chiếu vào phòng ngủ, đảm bảo sự thông thoáng cho không gian bên trong.

Tầng 2 sở hữu thiết kế ban công bo cong tinh tế, kết hợp lan can sắt mỹ thuật sơn tĩnh điện màu đen, tạo nên sự tương phản mạnh mẽ và sang trọng. Trên cùng là khu vực tầng tum với sân thượng rộng rãi, nơi gia chủ trồng nhiều cây xanh tiểu cảnh, kết hợp cùng hệ giàn che nắng mái bằng. Cổng nhà sử dụng vật liệu thép vân gỗ đồng bộ với mặt tiền, mang lại cảm giác an toàn, vững chãi nhưng không kém phần thanh lịch.

Về bố cục công năng, mặt bằng trệt ưu tiên diện tích cho không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách liền kề bếp và phòng ăn, tạo sự kết nối xuyên suốt. Các tầng lầu phân bổ phòng ngủ master và phòng ngủ phụ, mỗi phòng đều có cửa sổ lớn đón gió trời. Tầng tum giải quyết nhu cầu về phòng thờ trang nghiêm, khu vực giặt phơi và không gian thư giãn ngoài trời cho cả gia đình.

Quá trình thi công nhà phố Quận Gò Vấp từ móng đến hoàn thiện

Công tác chuẩn bị và thi công phần móng

Giai đoạn đầu tiên luôn đóng vai trò quyết định đến tuổi thọ của toàn bộ công trình dân dụng. Đội ngũ kỹ sư Xây Dựng Kim Anh tiến hành đo đạc, định vị tim trục chính xác trên nền đất tại đường số 4. Sau khi phân tích địa chất khu vực Phường 11, chúng tôi quyết định triển khai phương án ép cọc bê tông cốt thép nhằm đảm bảo sức chịu tải tối đa cho quy mô nhà 4 sàn.

Máy móc tiến hành ép cọc đến khi đạt độ chối thiết kế. Tiếp đó, công nhân đào đất hố móng, cắt đầu cọc và đổ bê tông lót. Bước đan thép móng diễn ra dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư trưởng. Thép sử dụng là thép Hòa Phát chính hãng, cắt uốn đúng quy cách bản vẽ. Cuối cùng, chúng tôi đổ bê tông móng và bảo dưỡng liên tục bằng nước trong những ngày đầu để tránh hiện tượng nứt gãy do co ngót nhiệt.

Công tác ép cọc dự án nhà phố Quận Gò Vấp

Công tác đan thép và đổ bê tông móng dự án nhà phố Quận Gò Vấp

Thi công phần thô — Kết cấu bê tông và xây tường

Trong ngành xây dựng, khái niệm "phần thô" thường gây nhầm lẫn cho nhiều khách hàng. Tại Xây Dựng Kim Anh, chúng tôi quy định rất rõ ràng: thi công xây nhà phần thô bao gồm toàn bộ vật tư kết cấu cốt lõi (sắt thép, xi măng, cát, đá, gạch, ống nước, dây điện) và bao trọn cả nhân công hoàn thiện (nghĩa là chi phí thợ để ốp lát gạch, trét bả, sơn nước, lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị điện sau này). Điều này giúp chị Thanh hoàn toàn an tâm, không lo phát sinh chi phí nhân công về sau.

Xuyên suốt quá trình lên tầng, công nhân lắp dựng cốt pha, đan thép dầm sàn và tiến hành đổ bê tông tươi mác 250 (loại bê tông có cường độ chịu nén 250 kg/cm², chuyên dùng cho dầm sàn chịu lực nhằm đảm bảo độ cứng chắc tuyệt đối). Sau khi dỡ cốt pha, tổ thợ nề bắt tay vào xây tường bao và tường ngăn phòng. Chúng tôi chỉ định sử dụng gạch ống Tuynel chuẩn kích thước, xây mạch vữa đều đặn, đảm bảo độ thẳng đứng bằng quả dọi và máy laser.

Song song đó, đội điện nước tiến hành cắt tường, đi điện nước âm tường gọn gàng, khoa học. Đặc biệt, công tác chống thấm Sika (hợp chất chống thấm gốc xi măng polyme siêu đàn hồi) được thực hiện vô cùng kỹ lưỡng cho toàn bộ sàn nhà vệ sinh, ban công và sân thượng, trải qua bài test ngâm nước 72 giờ trước khi cán nền.

Giai đoạn hoàn thiện — Ốp lát, sơn nước và nội thất

Chuyển sang tháng thứ 3, dự án bước vào giai đoạn khoác lên chiếc áo mới. Từng tổ đội phối hợp nhịp nhàng như một cuốn nhật ký công trình sống động.

• Ngày 65 đến ngày 75: Thợ tiến hành trét bả matit 2 lớp, xả phẳng bề mặt tường. Đội ốp lát bắt đầu lót gạch nền toàn bộ các tầng và ốp gạch men cao cấp cho khu vực bếp, nhà vệ sinh. Mạch gạch chà ron cẩn thận, sắc nét.

• Ngày 76 đến ngày 85: Thi công sơn nước nội ngoại thất. Mặt tiền sử dụng sơn ngoại thất chống thấm, chống bám bụi cao cấp để duy trì vẻ đẹp trắng sáng bền bỉ cùng thời gian. Các cấu kiện lam gỗ nhựa ngoài trời và lan can sắt cũng được lắp đặt đồng bộ.

• Ngày 86 đến ngày 95: Lắp ráp hệ thống cửa nhôm kính cường lực, cửa gỗ công nghiệp cho các phòng ngủ. Đội thợ mộc đưa nội thất đóng sẵn (tủ bếp, tủ quần áo, giường) vào vị trí.

• Ngày 96 đến ngày 105: Lắp đặt hoàn thiện thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm. Vệ sinh công nghiệp toàn bộ nhà từ trên xuống dưới, chuẩn bị không gian sạch sẽ tinh tươm nhất để mời gia chủ nghiệm thu.

Chi tiết dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây Dựng Kim Anh tại Quận Gò Vấp

Khi lựa chọn hợp tác với một công ty xây dựng quận Gò Vấp uy tín như Kim Anh, chị Thanh đã tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức nhờ quy trình làm việc khép kín. Các hạng mục chúng tôi đã triển khai cho dự án này bao gồm:

• Thiết kế kiến trúc, kết cấu và bản vẽ phối cảnh 3D ngoại thất, nội thất.

• Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đại diện gia chủ xin phép xây dựng nhanh chóng.

• Cung cấp vật tư và thi công phần thô (móng, cột, dầm, sàn, xây tô).

• Cung cấp vật tư và hoàn thiện nội ngoại thất (sơn nước, ốp lát, trần thạch cao, cửa, lan can).

• Lắp đặt toàn bộ hệ thống M&E (điện chiếu sáng, điện động lực, cấp thoát nước, ống đồng điều hòa, mạng internet).

• Nghiệm thu, vệ sinh công nghiệp và bảo hành công trình sau bàn giao.

Đánh giá của chủ đầu tư và ngày bàn giao công trình

Ngày bàn giao chìa khóa diễn ra trong không khí vô cùng phấn khởi. Nhìn ngắm tổ ấm mới khang trang, từng đường nét kiến trúc hiện lên đúng y như bản vẽ 3D ban đầu, gia đình chị Thanh không giấu được sự hài lòng. Không gian bên trong thoáng đãng, các chi tiết góc cạnh được thợ thi công tỉ mỉ, bề mặt sơn láng mịn. Hệ thống điện nước vận hành trơn tru ngay từ lần thử đầu tiên.

Dù không trực tiếp giám sát thường xuyên do bận rộn công việc, chị Thanh vẫn luôn theo sát tiến độ thông qua hình ảnh cập nhật hàng ngày từ giám sát viên của chúng tôi. Công trình hoàn thành đúng mốc 3,5 tháng như đã ký kết, không phát sinh bất kỳ khoản phí ngoài luồng nào. Xây Dựng Kim Anh cam kết bảo hành kết cấu lên đến nhiều năm và bảo hành chống thấm, vật tư hoàn thiện theo đúng tiêu chuẩn của nhà sản xuất, đồng hành cùng gia đình trong suốt quá trình an cư.

Liên hệ Xây Dựng Kim Anh: Nhận báo giá xây nhà trọn gói tại Quận Gò Vấp miễn phí

Giữa hàng trăm đơn vị nhà thầu, Xây Dựng Kim Anh tự hào khẳng định vị thế nhờ sự minh bạch trong vật tư, chuẩn xác trong kỹ thuật thi công và tận tâm trong dịch vụ bảo hành. Chúng tôi thấu hiểu rằng xây nhà là chuyện hệ trọng của cả một đời người. Đội ngũ Kim Anh luôn đặt cái tâm vào từng viên gạch, cam kết mang đến những công trình bền vững, thẩm mỹ cao với mức chi phí hợp lý nhất.

Quý khách hàng đang có nhu cầu tư vấn thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự tại khu vực Gò Vấp hoặc các quận huyện lân cận tại TP.HCM, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi:

• Địa chỉ: 98/5 Nguyễn Thị Đẹt, Ấp 25, Xã Đông Thạnh, TP.HCM

• Hotline/Zalo: 0974 776 305 – 0966 289 559 – 0987 244 305

• Email: xaydungkimanh@gmail.com

• Mã số thuế: 0314264130

Gọi ngay 0974 776 305 để được đội ngũ kỹ sư của Xây Dựng Kim Anh tư vấn tận tình và xuống tận nơi khảo sát mặt bằng miễn phí tại Quận Gò Vấp.